不動産の「リースバック」とは？
ご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができるサービス
多くの方にとって、憧れのマイホーム。しかし、購入後に住宅ローンを長期にわたって返済していくことは、簡単ではありません。そんな毎月の住宅ローン返済を負担に感じたとき、その悩みを解決するのが「リースバック」という方法です。
リースバックとは、現在住んでいる自宅を売却して、売却代金を得ることができて、さらに売却後も家賃を払いながらそのまま住み続けることができる方法です。不動産の売却方法の1つで、まとまった資金を入手しながら、売却後も引っ越すことなくそのまま現在の自宅に暮らし続けることができます。
こんなお悩みをお持ちなら、【リースバック】もご検討ください。
①住宅ローン返済が負担
②売却したいが、子供の学校は変えたくない
③売却を近所に知られたくない、引っ越したくない
④まとまった資金が必要（事業資金、子供の進学費用など）
⑤ローンや税金を滞納。競売が怖い。
⑥老後資金を用意したいが、我が家を離れたくない。
通常の不動産売却とリースバックの違い
メリット1
今のご自宅にそのまま住み続けられる
売却後に賃貸契約を締結できるので、引越することなくそのまま住み続けることが可能です。ご自宅を売却した後も、売却前と変わらない生活を続けていただけます。
メリット2
周囲に知られず売却できる
仲介での売却や競売のように売物件としてご自宅の情報が外に出ることはありません。また、手続きもスムーズに進めることができ、売却後もそのまま居住できるので、ご近所や親戚の方に知られずに売却できます。
メリット3
一括入金でまとまったお金が手に入る！
弊社買取で、お家の買取代金は一括してお支払いいたします。一時資金としてローン返済・進学費用などに有効活用いただけます。
メリット4
固定資産税など、維持費・資金負担が減る！
ご売却後もそのまま住み続けることができますが、お家の所有権は弊社に移りますので、毎年かかっていた固定資産税などの税金・維持費の負担が無くなります。
メリット5
将来的に再度マイホームにすることも！
将来的にお客様ご自身で住んでいるお家を再度購入することもできます。
※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。
